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地元で家づくりを続けて40余年 伊勢住宅のおすすめポイント
●大切な家族を守り永く住むことを考えた耐震構造+制震システムで地震に強い家づくりを
●創業以来、地元密着！「土地」を知っているからこそできるご提案を。
●ご家族のライフスタイルに合わせた家づくりが実現します♪
●閑静な住宅地で、安らぎとゆとりを実感できる暮らし♪
●建設プランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成します。納得できる住まいづくりを。
●アフターサービスも一邸一邸、自社社員が責任を持って対応することで末永いお付き合い。
ロケーションを最大限に活かし、 日常の暮らしを大切に考えた家づくり・街づくりを自社一貫体制で実現しています。
●創業以来、地元密着！「土地」を知っているからこそできるご提案を。
●ご家族のライフスタイルに合わせた家づくりが実現します♪
●閑静な住宅地で、安らぎとゆとりを実感できる暮らし♪
大切な家族を守り永く住むことを考えた耐震構造+制震システムで地震に強い家づくりを。
●建設プランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成します。納得できる住まいづくりを。
●アフターサービスも一邸一邸、自社社員が責任を持って対応することで末永いお付き合い。
【当社施工例】
広々リビングは、大きな窓から太陽の光が入りこむので、いつでも明るい空間です。ご家族みんなが自然と集まってきて楽しい笑い声が響きそうですね。
【当社施工例】
カウンターキッチンなので、ご家族と会話を楽しみながら食事の支度が出来て、家事もはかどります。収納もたっぷりで使い勝手バツグンです。
【当社施工例】
和室は1室あるだけで、大変便利です。洗濯物を畳んだり、ゴロンっと横たわってお昼寝をしたり、来客時にも最適です。
【当社施工例】
ウォークインクローゼットの中にはハンガーパイプや棚が設えてあります。ハンガーに衣類をかけたり、衣類を棚に収納したりできるほか、帽子やネクタイ、アクセサリーなどをまとめて収納できますね♪
【当社施工例】
床暖は、素早く暖め家計にも優しく、床面全体からの（1）ふく射熱（2）伝導（3）対流で暖かさが伝わります。熱は壁や天井に一度吸収され、
再びふく射されるため部屋全体に暖かさが行き渡ります。
日当たりがよく明るく開放的な敷地の住まいです。
閑静な住宅地で、ご家族みんながのびのび生活できる立地です。
【現地土地写真】
小さなお子さまにとっても安心のフラットな道路です。お天気の良い日と雨の日などにも是非現地をご確認くださいませ。
【全体区画図】
全４区画。ご好評につき、1号地角地が残1区画です！！
FLOOR PLAN
フロアプラン
- 【当社施工例写真】
- 【当社施工例写真】
- 【当社施工例写真】
- 【当社施工例写真】
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リビングには、ガス温水床暖房付きで、体の芯から温め、理想的な頭寒足熱で、足もとポカポカ。さらに不快な風がなく、ホコリも巻き上げない為、ハウスダストを抑えお掃除も楽にします。
床暖は、素早く暖め家計にも優しく、床面全体からの（1）ふく射熱（2）伝導（3）対流で暖かさが伝わります。熱は壁や天井に一度吸収され、
再びふく射されるため部屋全体に暖かさが行き渡ります
- 【当社施工例写真】
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リビングダイニングの側にある繋がりのある和室は、食後の寛ぎのスペースや、テーブルを囲んで家族でゆったりとティータイムを楽しむのにぴったりの空間です。
和室は洋室と違いシックな感じで、のんびりと畳の香りを楽しみながら過ごせそうですね♪パパの仕事の疲れをとる場所や、休日のご家族のお昼寝の場所としても活躍しますね。
- 【当社施工例写真】
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縦に伸びたLDKは住んだ時のイメージが湧きやすく、インテリアのレイアウトもしやすいです。吹き抜けにもアレンジを加え、おしゃれで印象的なリビングになっています。
ウォークインクローゼットの中にはハンガーパイプや棚が設えてあります。ハンガーに衣類をかけたり、衣類を棚に収納したりできるほか、帽子やネクタイ、アクセサリーなどをまとめて収納できますね♪
暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい！
小学校まで徒歩６分です！
公園やスーパーも徒歩圏あり生活至便な住環境♪
物件概要
| 物件名 | マスターズ・エル森町 |
|---|---|
| 販売価格 | 1932万円 (土地のみの価格です) |
| 所在地 | 大阪府泉大津市森町２ |
| 交通 | 南海本線「北助松」歩14分、ＪＲ阪和線「信太山」歩16分、南海本線「松ノ浜」歩19分 |
| 校区 | 泉大津市立条東小学校：徒歩6分（450ｍ）、小津中学校：徒歩18分（1400ｍ） |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 116.32m2 |
| 道路幅員 | 西側4.07～4.3m・南側4.7m |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 設備 | 設備：公共下水、本下水、都市ガス |
| 諸条件 | 建築条件付。準防火地域、日影制限有、道路斜線制限・隣地斜線制限・北側斜線制限 |
| 備考 | 担当者：原子 |
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