0120-43-5551マスターズ・エル浜寺諏訪森中１（Ⅲ）
南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩2分！朝の時間に余裕が生まれますので通勤通学も快適です！
地元で家づくりを続けて40余年 伊勢住宅のおすすめポイント
●小学校まで徒歩12分！低学年のお子様の通学にも負担の少ない距離です。
●駅まで平坦な道です。自転車やベビーカーでも負担がありませんね！
●通り抜けできない街区内道路です。車の往来も限られ子育て中のご家庭にもうれしいですね！
●スーパーまで徒歩10分以内ですので毎日のお買物に便利です。
南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩2分の好立地！ 通勤に便利！難波駅まで乗換なし！ 開発分譲地内に4区画の新たな街が誕生します。現地をご覧ください！
●小学校まで徒歩12分！低学年のお子様の通学にも負担の少ない距離です。
●駅まで平坦な道です。自転車やベビーカーでも負担がありませんね！
●通り抜けできない街区内道路です。車の往来も限られ子育て中のご家庭にもうれしいですね！
●スーパーまで徒歩10分以内ですので毎日のお買物に便利です。
大切な家族を守り永く住むことを考えた耐震構造+制震システムで地震に強い家づくりを
ライフスタイルに合わせた間取りづくりへのこだわり。長く愛される住まいを提案します。住み心地とデザイン性を追求！設計士と一から作り上げる伊勢住宅の家。ぜひご見学ください。
【当社施工例】
広々リビングは、大きな窓から太陽の光が入りこむので、いつでも明るい空間です。ご家族みんながゆったりくつろぐことができるので、自然とみんなが集まってきそうですね。
【当社施工例】
動線はとても大切です。和室の配置ひとつとっても使い勝手が異なります。キッチンの近くに和室があると、家事をしながら小さなお子さまを寝かしても安心ですね。
【当社施工例】
広々としたオープンキッチンの横には、鉄筋コンクリート住宅でしかできないコンクリートの打ち放しの壁を施しているので、コンクリートグレーがアクセントになりとても都会的な雰囲気です♪
【当社施工例】
大容量のウォークインクローゼットは、お洋服はもちろん帽子や鞄なども置いておけます。おしゃれなご夫婦に嬉しいですね。今日は何を着て出掛けようかな？と考える時間もわくわくしそう♪
【当社施工例】
リビングからは和室につながっていて、ゲストの宿泊や、荷物置きにも重宝します。天井にもデザインを設けているので、何もしなくても、オシャレなリビングに♪
30.27坪～41.17坪の広さでゆとりある暮らしを！
通り抜けできない街区内道路です。車の往来も限られ子育て中のご家庭にもうれしいですね！
FLOOR PLAN
フロアプラン
- 【当社施工例写真】
- 【当社施工例写真】
- 【当社施工例写真】
- 【当社施工例写真】
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吹き抜けから明るい自然光が注ぐリビングです。開放的で居心地がとても良く、思わずリビングに家族が集まりたくなるような空間です。常に賑やかなお部屋になりそうですね。
吹き抜けから差し込む太陽の光がリビング全体を覆い、明るく快適な空間を実現します。家族みんながくつろぐ空間だからこそこだわりをもって吹き抜けを配置しました。
- 【当社施工例写真】
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対面キッチンで、食事の支度も楽々♪お子様もお手伝いしやすいですね。ダイニングの窓とリビングからの光がダイニングにも届き、明るい食卓に。毎日の食事の時間がより楽しくなります。
キッチン横の大容量パントリーには、かさばりがちな保存食や調味料も、扉付きなのですっきり収納することが可能です。お料理好きのママ、ストックをしておきたいママには嬉しい設計ですね。
- 【当社施工例写真】
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めずらしい黒の琉球畳の和室です！スタイリッシュで斬新なイメージの和室になっております！アクセントカラーの壁紙もお部屋の雰囲気に合っていてシックでとても素敵ですよ♪
和室は、急な来客時の客間としてはもちろん、普段はアイロンがけをしたりする家事スペースとしてお使い頂けます。1部屋あると、多目的に使えて大変便利です。
暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい！
南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩2分！朝の時間に余裕が生まれますので通勤通学も快適です！
小中学校などの教育施設や、スーパーなどの生活施設が整い、大人も子供も嬉しい便利な住環境です。
【中学校】
浜寺南中学校まで2200m 吹き抜けのある校舎が特徴的な中学校です。クラブ活動が盛んで、陸上部、バスケットボール部、合唱部、柔道部などいろいろな部活動があります。
物件概要
| 物件名 | マスターズ・エル浜寺諏訪森中１（Ⅲ） |
|---|---|
| 販売価格 | 1983万円～3440万円 (土地のみの価格です) |
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１ |
| 交通 | 南海本線「諏訪ノ森」歩2分 |
| 校区 | 浜寺小学校：徒歩6分（450ｍ）、浜寺南中学校：徒歩28分（2200ｍ） |
| 土地面積 | 100.09m2～136.12m2（30.27坪～41.17坪） |
| 道路幅員 | 北西側4.0m～4.67m 市道（浜寺諏訪森町中3号線）42条1項1号道路 |
| 諸負担金 | その他諸費用：自治会費年額1200円 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 設備 | 設備：公共下水（分流）、都市ガス |
| 諸条件 | 建築条件付 |
| 備考 | 自治会は出来るだけ入会してください。 準防火地域、日影制限有、道路・隣地・北側各斜線制限、第2種高度地区 |
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